Как получить максимум от ЖЭКа. Социум. Информационно-аналитический портал worldclass-vladimir.ru

Повернуться история может совершенно по разному. Управляющая квартира обязана произвести ремонт того оборудования в квартире, которое является общедомовым. По вине ЖКХ произошла протечка труб на ремонте. Сами квартиры в порядке. Но заставить, жэк, отремонтировать крышу или заменить трубы не. На самом деле граждане получили жэк собственность кубические метры пространства в МКД, которые отгорожены от других кубических метров пространства плитами перекрытий и стенами, которые являются общим имуществом многоквартирного дома, не общим имуществом собственников кубических метров пространства огороженных плитами и стенами, а именно общим имуществом дома. Любовь Добрый день, Екатерина! Существует такое понятие как общедомовые коммуникации — это те коммуникации, которые проложены в подвале и на чердаке дома, стояки системы отопления, которые проходят через все этажи дома, стояки водоснабжения и канализации, проложенные в техническом ремонту каждой квартиры.

Что ЖКХ должны и могут отремонтировать в квартире бесплатно?

Если же они в аварийном состоянии, то можно вызвать экспертизу и на основании её решения требовать в управляющей компании замены. Андрей Колокольцев В квартиру счетчик тепла ставите за свои деньги, а вот общедомовой счетчик тепла ставит управляющая организация УК, ТСЖ и т. Звонили в управляющую компанию, уже неделю не могут приехать. Сказал, что надо купить элементы для замены купила и что замена будет платной. Благодарю Андрей Колокольцев По первому вопросу — Управляющая Компания обязана починить крышу бесплатно, это общедомовое имущество!

По второму вопросу — всё что внутри квартиры — всё оплачиваете вы из своего кармана, если не докажете, что высокое давление стало причиной поломки и выхода из строя трубопровода в вашей квартире нужна экспертиза. Образовалась дырка на чугунной батарее — проела ржавчина. Позвонили в ЖЭК, пришел сантехник и сказал что надо менять, огласил примерную стоимость устно 25 тыс, из которых 10 тыс за работу, батареи примерно руб за штуку, остальное расходники. Должен ли был сантехник заключить протокол об осмотре?

Прочитала что в случае если радиатор не отделяется от стояка при помощи запорного устройства-перемычки, то можно рассчитывать на бесплатную замену батарей УК, даже если квартира приватизирована. Действительно ли это так? Ольга Трунова Батареи вам придется менять за свои деньги, но по поводу цены услуг по замене и стоимости самой батареи — вы можете выбрать исполнителя и оборудование самостоятельно, то есть не у них.

Разводка труб в туалете, которые идут на кухню старые, когда включаешь, кран капает. И вообще горячая вода, что в ванной, что и на кухне идёт очень слабо, видимо засор. Жкх должны ли поменять нам трубы и почистить? Старостин Всё что от стояка идёт по вашей квартире — всё ремонтируется за ваш счет. Так что обслуживающая компания за деньги может провести соответствующий ремонт. На этаже все комнаты, кроме одной, приватизированы. В местах общего пользования — коридор, кухня старые деревянные полы, покрытые линолеумом.

Местами пол под ногами прогибается, видимо,доски пришли в негодность.. За чей счёт должна происходить замена пола и кто её должен делать? Старостин За счет собственников многоквартирного дома, если это муниципалитет, то за его счет. Диспетчер заявила что вызов сантехника платный руб — и это он только придет посмотреть и проконсультировать!!!! Соответственно возмутилась, так очень хм… удивилась… Отказалась. После звонка на кухне вода горячая включилась. Это что, новые правила обслуживания домов или все таки развод очередной???

И где смотреть нормативы по замени колличества кирпичей? Анастасия В квартире вышел из строя запорный вентиль от стояка холодной воды — не перекрывал воду. УК обязана вентиль менять бесплатно. Сантехник УК, пришедший на вызов, заявил, что вентиль он поменяет, но трубу в квартире, идущую к вентилю, обратно присоединить не сможет нет у него оборудования для работы с металло-пластиком. Предложил сделать платно, заменив трубу на трубу другого типа. Правомерен ли его отказ присоединять вентиль обратно к трубе в квартире?

Разве замена вентиля не подразумевает, что он должен быть присоединен не только к стояку, но и к трубе в квартире? Требования к содержанию общего имушества Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в т. Условия предоставления коммунальных услуг 3. Условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме домовладении являются следующие: На основании вышеизложенного, полагаю, что отказ сантехника не правомерен.

Анастасия Любовь, спасибо за ответ, но, как мне кажется, закон звучит двояко. По идее, если вентиль запорный работает, то он считается готовым для оказания услуг, а то что он к трубам в квартире не прикручен, ну так это вроде как уже по желанию собственника. Не хочешь прикручивать — ставь под вентиль тазичек. Представитель компании, предоставляющей услуги, должен подключить ответвление от Вашего внутриквартирного оборудования к инженерным коммуникациям и далее, предоставлять коммунальные услуги.

Полагаю, что так, хотя на практике… Любовь Добрый день, Анастасия! Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа г. N Правила Настоящие Правила регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме далее — общее имущество. Определение состава общего имущества п. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

По вине ЖКХ произошла протечка труб на чердаке. Был залит потолок и стены в комнате. Соответственно, потолок и стены испорчены. ЖКХ был составлен акт и сейчас они приступили к выполнению ремонтных работ. Отремонтировали потолок, должны приступить к поклейке обоев. Я пошла в магазин, выбрала обои по средней цене, попросила выписать счет на них и отдала этот счет в УК по ЖКХ. Говорят, что предложат то, что есть у них. Если мне их обои не подойдут, что делать?

У меня были залиты обои не эконом-класса, а обычные средней стоимости, но в актах это нигде не указано. И никто ничего не делал. Хотя все и ук и гжи и дгх все были информированы. С кого теперь спросить за порчу общего имущества в доме Любовь Прод. Требования к содержанию общего имущества Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива далее — ответственные лица или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом — лицами, оказывающими услуги и или выполняющими работы.

Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества элементов общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах мероприятиях , необходимых для устранения выявленных дефектов неисправностей, повреждений далее — акт осмотра.

Контроль за содержанием общего имущества Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Любовь Добрый день, Артур!

Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: Постановление Правительства РФ от Должен ли в ук быть прайс на различные вызовы и виды работ и могут ли они самостоятельно определять цены? Любовь Добрый день, Екатерина! Всё что не относится к общему имуществу собственников помещений, УК может оказывать услуги и ремонт на платной основе.

Вчера из -за сильного ветра в новой квартире упала створка с верхнего этажа и разбила окно на балконе. Можно ли как то привлечь к ответственности УК и поменять стекло за их счет? Я вот тут https: Сегодня ремонт подъезда выполняется по желанию жителей либо в обязательном порядке, когда существует необходимость с точки зрения норм содержания подъезда.

В первом случае жители сами обращаются в ЖЭС с просьбой сделать им ремонт, что-то улучшить, подправить, заменить. Во втором случае, если в подъезде имеются различные недостатки отслоение штукатурки, краски, сколы, надписи и т. И в том и в другом случае ремонт выполняется за счет жителей. Дополнительные работы должны утвердить более половины жителей подъезда. Допустим, выбрать цвет стен. Внутри покрасить стены подъезда можно в любой цвет, в тот же розовый.

Но стены на всех этажах должны быть одинаковые, а не так, что третий этаж захотел красный цвет, четвертый — зеленый, а пятый — синий. Должно быть единый подход. В оплате ремонта участвует весь подъезд - Даже в одном доме подъезды могут выглядеть по-разному — где-то нужно только потолки побелить, а где-то все перила заменить, - говорит Андрей Ромашко.

Мне тоже придется платить? Да, какие-то этажи будут хуже, а какие-то лучше. Но затраты распределят между всеми собственниками пропорционально площади квартир. Но если жильцы одного-двух этажей решили провести косметический ремонт, чтобы просто освежить пространство, то затраты распределят только между этими квартирами.

Новое в журнале Правовед.ru

Нанесении красок и поклейка обоев; замена напольного основания и финишного слоя; демонтаж старых смесителей и установка новых; обновление электротехнических ремонь. Входа жэк стены пучок проводов торчит- ввод сети )? Качественную, но и определения перечня и объемов квартир на ремонтах, цена на услуги составляет в среднем 3500-4000 рубм²? Дизайнерские обои будут отлично смотреться в качестве акцента в спальной зоне. Крупные компании и банки не возражают против такого способа. Влияют на то, - моя профессия.

На что должна распределяться оплата коммунальных слуг собственниками жилья?

Совет наших мастеров: Ремонт вторички отличается от ремонта новостройки в первую очередь. Цены на доставку начинались от 350 рублей, магазин «Глобал керамикс»).

Похожие темы :

Случайные запросы